Kurumlardan birine “bilgi edinme yasası” kapsamında birkaç soru sorduk.
Dedik ki, şu arsada yapılabilecek maksimum inşaat miktarı 14 bin m2, uydu görüntülerinde ise burada 14 bin m2 yerine 42 bin m2 inşaat yapılmış gibi duruyor, dolayısıyla 28 bin m2 fazla inşaat yapılmış olabilir!!!
Böyle bir şey nasıl olabilir???
3-5 bin m2 değil, 28 bin m2 fazla inşaat var!!!
Biz, saf saf soruyor, karşı tarafın ise doğruyu söyleyeceğini bekliyorduk!!!
Sorduğumuz soruların hiçbirisine ise doğru, dürüst yanıt veril(e)miyordu.
Boş yanıtlar gelince, bizdeki şüpheler daha çok artıyordu.
Artık şu kanıya vardık, fazla inşaatlar belediyelerden habersiz yapılmıyor.
Duygusal yürekler, gamla dolarak (gariban müteahhitler rezidans sahibi olsunlar, üç beş kuruş fazla para kazansınlar diye) iş yapılıyor.
Mevzuatı bilen ve hesaplama yapabilen kişilere, gerçeğe aykırı ya da doğru, dürüst bilgi verilmediğinde çok komik durumlar ortaya çıkabiliyor!!! Projeler, ruhsatlar saklandığında ise bol bol gülüyoruz.
Yok baca boşluğu, yok asansör boşluğu, yok merdiven boşluğu varmış da o yüzden iki kat fazla inşaat yapılmış.
Hadi ya!!!
Yersen!!!
Adam bir tane bina yapabileceği yere 3 tane bina dikmiş!!!
Baca, merdiven boşluğu, yürüyüş yolu ile yüzde 200 fazla inşaat açıklanamaz.
Kaldı ki, mevzuat çok açık “10.500 m2 inşaat emsale dayanarak, emsal harici olarak da 3.500 m2 merdiven, asansör, baca boşlukları için inşaat yapılabilir” diyor.
Biz, yazımızda yüzde 30 fazlayı (boşlukları) baştan katarak (10.500 + 3.500 =) 14.000 m2 maksimum inşaat yapılabilir, diyoruz.
Karşı tarafın kaçabileceği, topu taca atabileceği tüm olasılıkları baştan eliminize ederek yazılarımızı kaleme alıyoruz.
Sonuç olarak:
Fazla inşaat yapılmasının duygusal yaklaşımlardan kaynaklandığını düşünüyoruz.
Öneri olarak diyoruz ki :
Bu kadar da duygusal yürekli (gamlı) olmayın. Hastalanırsınız!!!
“Duvarı nem, insanı gam öldürür“, derler. 
Naçar Karac’oğlan naçar
Pençe urup göğsün açar
Kara gündür gelir geçer
Gamlanma gönül gamlanma
İbrahim Naki AVŞAR (24.12.2024)
