Basmane arsası meselesine ilişkin her gün yeni bir şeyler öğreniyoruz.
Geçenlerde yaptığım bir telefon görüşmesinde Güçbirliği’ni temsilen konuşan eski bir yetkili :
“Basmane arsasının tapuda maliki EGS ve Güç Birliği Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları ile İzmir Büyükşehir Belediyesi’dir.
TMSF ise tapuda malik değildir.
TMSF, bu arsada “ipotek alacaklısıdır”
dedi.
İlginç bir husus değil mi?
Bir de “EGS ve Güçbirliği olarak ihaleyi aldıktan sonra İzmir BŞB’ne 11 milyon $ para ödedik, 3 milyon $’lık teminat mektubu verdik, Alsancak’taki otoparkı yaptık, bir de Basmane arsasına kazıklar çaktık” dedi.
Bu arsanın tapu kaydı üzerinde kat irtifakı kurulur kurulmaz, inşaat % 1-2 seviyesindeyken bağımsız bölümlerin % 89’u EGS ve Güç Birliği’ne, % 11 ise İzmir BŞB üzerine aktarılmıştı!!!
Bu tuhaf devir bizim de dikkatimizi çekmiş, yaptığımız yorumlarda ise inşaat seviyesi sıfıra yakın durumdayken böyle bir devrin kabul edilemez olduğu, kamu zararına neden olduğunu ileri sürmüştük.
Güç Birliği kaynaklı tarafımıza iletilen bilgiler doğrultusunda İzmir BŞB, Basmane arsasını 11 milyon $ para + inşaat yapım maliyeti karşılığında, bağımsız bölümlerin % 89’nu devretmiş, diyebiliriz!!!
Bize aktarılan bilgiyi belediye kaynaklarından ise teyit edemedik.
Bilgiyi paylaştığımız kişiler, İzmir BŞB 11 milyon $ para almadı, dediler.
Almak istese de o dönemde hem Güçbirliği hem de EGS grubunun elinde böyle bir para yoktu, dediler.
İlginç değil mi?
Bir taraf “para verdik”, diğer taraf ise “para almadık” diyor.
Bu durumu İzmir BŞB’ne Bilgi Edinme Yasası hükümlerinden yararlanarak sormayı düşünüyoruz.
Bir de bu işin otopark yapım işi var denilse de, yap işlet devret yöntemi ile yapılan otopark ile Basmane arsası arasında bir korelasyon ihtimalinin düşük olduğunu düşünüyoruz.
“İzmir BŞB’ne 11 Milyon $ para verdik” iddiasını bugüne kadar hiç kimse dile getirmemişti!!!
“11 milyon $” o dönemde de, bugün de büyük bir paradır.
Bu paranın İzmir BŞB hesaplarına yatırılıp yatırılmadığı belirsizliğini koruyor.
Bir diğer çok önemli husus ise Basmane arsasında hâlâ daha EGS GYO ve Güç Birliği GYO’nun tapuda malik, TMSF’nin ise ipotek alacaklısı olarak görüldüğü iddiası.
Cavit Çağlar ise bu arsada ne malik ne de ipotek alacaklısıdır!
Cemil Tugay, Basmane arsası sorununu çözmek için yanına Mustafa Özuslu’yu da alarak ipotek alacaklısı TMSF, malik EGS ve/veya Güç Birliği ile görüşmek yerine Cavit Çağlar’a neden gitmiştir?
Cavit Çağlar, Basmane arsasının neresinde bulunuyor ?
Yukarıda da belirttik,
Cemil Tugay, Cavit Çağlar’a gidip Basmane arsası ile ilgili olarak ne/neden görüşmüştür?
Merak ediyor, yanıt bekliyoruz.
Şeffaflık ve hesap verebilirlik ilkesi gereğince Cemil Tugay yönetimindeki İzmir BŞB’nden bir açıklama yapılmasını bekliyoruz.
Açıklama yaparlar mı?
Yanıtımı merak ediyorsanız söyleyeyim, “sanmam”.
11 Milyon $ para hareketi iddiasını kamuoyuna ilk kez biz paylaşmış olalım!!!
Öyle ya da böyle bir para hareketi eğer varsa, taraflardan biri bugüne kadar bu önemli hususu niye dillendirmemiştir?
İlginç değil mi?
İhale ile yapılmış bir işlemde kayıtlara yansıtılmadan böyle bir para hareketi olamayacağını düşünüyoruz. Bu işlemin kayıtları mutlaka vardır.
Asıl merak ettiğimiz konu ise Cemil Tugay ve Mustafa Özuslu; TMSF, Güçbirliği ve EGS GYO yetkililerine gidip sorunu ve çözüm yollarını görüşmek yerine olayla hiçbir ilgisi olmayan Cavit Çağlar’a neden gitmiştir?
Verecekleri bir yanıt elbet vardır, diye düşünüyoruz.
Basmane arsası fokur fokur kaynamaya devam ediyor.
Kaynamaya da devam edecek gibi duruyor.
Gelen bilgileri paylaşmaya devam edeceğiz.
İbrahim Naki AVŞAR 30.12.2024
