Bugün bir afiş gördüm.
Keşke görmez olsaydım!!!
Başımdan aşağıya kaynar sular döküldü…
Gördüğüm afişi aşağıda yayınlıyorum.
Karşıyaka Belediyesi Kent Konseyi, Attilâ İlhan Korosu “İnsanlığa İthafen” mottosuyla bir konser düzenliyor.
Konser afişinin sağ alt köşesinde “İZKA İNŞAAT Katkılarıyla” yazan bir bölüm var!!! Bu konserin sponsoru ya da sponsorlarından birisi İzka İnşaat demek ki!!!
“İzka İnşaat ne iş yapar?” diye soracak olursanız İzka İnşaat müteahhitlik yapan bir şirket.
Kafamdan aşağıya neden kaynar sular döküldü biliyor musunuz?
Anlatayım.
İzka İnşaat firması ile Karşıyaka Belediyesi’nin geçmişten gelen bir problemi var.
Şöyle ki;
Karşıyaka Şemikler Mahallesi 26022 ada 1 numaralı parselde bulunan arsa 5.894 m2’dir. Bu arsanın 1.694 m2 ise Karşıyaka Belediyesi’ne aittir. Diğer bölümü ise Milli Emlak (Hazine) ile TOKİ’ye ait diye biliyoruz.
Bu arsanın Karşıyaka Belediyesine ait hissesi üzerine (nasıl olacaksa???) İzka İnşaat tarafından 2018 yılı öncesinde geçici kullanıma özgü, hafif prefabrik yapı elemanlar kullanılarak, sökülür – takılır tarzda şantiye tesisi yapılıp, bir süre kullanıldıktan sonra Karşıyaka Belediyesine ait olmak üzere Karşıyaka Belediyesi ile İzka İnşaat arasında aşağıdaki protokol imzalanıyor.
2017 yılından sonra çıkan imar affı yasasını kullanarak Kent Konseyinin konser sponsoru olan İzka İnşaat, bir bölümü Karşıyaka Belediyesine ait bu arsaya ÇÖKÜYOR.
Evet, yanlış okumadınız, ÇÖKÜYOR.
İzka İnşaat ne yapıyor biliyor musunuz?
Karşıyaka Belediyesine ait devredilmek üzere yaptığı, kendisinin bir süre kullanarak terk edeceği prefabrik şantiye binasını imar affına sokup, üç adet Yapı Kayıt Belgesi (YKB) alıyor.
Ardından da bu arsanın üzerindeki hafif prefabrik, sökülür takılır yapılar benim diyerek burayı satış ofisine dönüştürüp yıllardır kullanıyor. (Bildiğimiz kadarıyla bugüne kadar da buradan çıkmıyor.)
Belediye Hizmet Alanı fonksiyonlu bu arsa hukuki olmasa da fiili olarak “intifa (kullanma-yararlanma) hakkı” İzka İnşaat üzerinde, çıplak mülkiyeti ise Karşıyaka Belediyesi ile diğer ortaklar Milli Emlak ve Toki üzerinde kalıyor. (Yakın zamana kadar belki de hâlâ bu işgal devam ediyor.)
Belediye Hizmet Alanı fonksiyonuna sahip, ana yol kenarındaki arsaya İzka İnşaat, ortada bir protokol olmasına rağmen ÇÖKÜYOR !!! Çıkmıyor, üstelik bu yapılar için YKB’leri alıyor. Bu yapılar yıkılana kadar kullanma ve yararlanma hakkı elde ediyor!!!
Peki, bu durumda Karşıyaka Belediyesi hukukî olarak bir şey yapıyor mu?
Yapmıyor !!!
Bu süreçte Karşıyaka Belediye Başkanı kim, biliyor musunuz?
Cemil Tugay.
Söz konusu protokol ve YKB’leri ile birlikte Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne bu çökmenin hukuka aykırı olduğu, BHA fonksiyonlu, DOP’tan (Düzenleme Ortaklık Payından) gelen bu arsa üzerindeki sökülür, takılır hafif prefabrik yapı için YKB verilemeyeceğini belirterek bizzat itiraz ettim.
Anımsadığım kadarıyla (yanılmıyorsam) ÇŞİD İl Müdürlüğü, bu sorunu Karşıyaka Belediyesi’nin tek başına çözebileceği gerekçesiyle itirazımı reddetti.
Bu YKB’lerinin iptali için İdare Mahkemesinde “İptal Davası” aç(a)madım. Çünkü, böyle bir davada taraf olma ehliyetine (subjektif dava ehliyetine) sahip değildim. Açsam da ilk duruşmada bu gerekçeyle davayı kaybedecektim.
Bu durumu geçmişte ayrıntılı bir şekilde Karşıyaka halkına facebook sayfamda anlattım.
Bu paylaşımımı gören/haberdar olan belediye başkanı Cemil Tugay paylaşımın altına şöyle bir yorum yaptı:
Yorumunda Cemil Tugay : “Sayın Hüseyin Mutlu Akpınar zamanında bir protokol ile belediye bu alanda bir SATIŞ OFİSİ YAPILMASINA İZİN VERMİŞ, protokoldeki hukuki sorunlar nedeniyle bizim dönemimizde ecrimisil (işgaliye ücreti) çıkarılmış ve tahliye kararı verilmiştir!!!“
diyerek, paylaşımıma yanıt vermiştir.
Cemil Tugay mı yoksa ben mi eksik ve hatalı bilgi veriyorum???
Kendisine şu yanıtı verdim:
Yukarıda yazdım, protokolün birinci sayfasını da paylaştım. Belediye ile İzka arasındaki protokolde “PROTOKOLÜN KONUSU“
bölümü son derece açık.
Karşıyaka Belediyesi bu arsayı satış ofisi yapsın diye İzka’ya vermiyor.
İzka’nın geçici şantiye tesisi gereksinimi için kısıtlı bir süre kullanımı için arsanın kullanım hakkını veriyor. Üstelik yapılacak şantiye tesisi İzka tarafından kısıtlı bir süre kullanıldıktan sonra Karşıyaka Belediyesine ait olmak üzere protokol imzalanıyor.
Tüm bu veriler ve belgeler ortada iken dönemin belediye başkanı kendisi eksik ve yanlış bilgi verdiği halde beni eksik ve hatalı bilgi vermekle itham ediyor.
Önemli değil.
Geçelim.
Peki, bugün ne oluyor?
Karşıyaka Kent Konseyi, Karşıyaka Belediyesi’nin arsasına çökmüş olan İzka İnşaat’ın sponsorluğu ile konser düzenliyor!!!
Karşıyaka ağlanacak durumdadır.
Toplumsal bilinç yoksunluğu ve yaşadığı kent hakkında bilgi sahibi olmamak böyle bir şey olsa gerek.
Karşıyaka Kent Konseyi yetkilileri, İzka İnşaat’a “bırak sponsorluğu da Karşıyakalılara ait arsayı boşalt kardeşim” demiyor/diyemiyor!!! İzka’nın konsere katkısını kabul edebiliyorlar!!!
Oysa, Kent Konseylerinin görevlerinden birisi de:
“Kent kaynaklarının etkili, verimli ve adil kullanımına katkıda bulunmaktır.”
(Kent Konseyi Yönetmeliği m.6/e)
Kent Konseyi Yönetmeliğinin 1. ve 6. maddesinde yer alan “amaç” ve “görev” bölümünü hem belediye yetkilerinin hem de Kent Konseyi yöneticilerinin tekrar, tekrar okumalarını salık veririm.
Herkesi Karşıyaka’ya sahip çıkmaya davet ediyorum.
İbrahim Naki AVŞAR (27.1.2025) İzmir – Karşıyaka
